Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen

STAYSINSCHWYZ by Andrea – Immo Schwyz GmbH

1. Vertragsabschluss: Mit der Buchung einer Ferienwohnung (schriftlich, telefonisch, online oder per Plattform) kommt ein verbindlicher Mietvertrag zwischen Immo Schwyz GmbH / STAYSINSCHWYZ by Andrea und dem Gast zustande. Mit der Buchung akzeptiert der Gast diese AGB.

2. Zahlungsbedingungen Der gesamte Mietpreis inkl. Nebenkosten ist vor Anreise fällig. Bei Direktbuchung wird eine Anzahlung von 30 %  bei Buchung verlangt. Die Restzahlung erfolgt bis spätestens 14 Tage vor Anreise. Bei Buchungen über externe Plattformen (z. B. Airbnb, Booking) gelten deren Zahlungsbedingungen.

3. Preise & Nebenkosten Im Mietpreis enthalten sind die Nutzung der Wohnung inkl. Ausstattung, Strom, Wasser und Heizung. Endreinigung, Bettwäsche und Kurtaxen werden separat ausgewiesen und sind obligatorisch. Zusatzleistungen (z. B. Kinderbett, Extrareinigung) können separat gebucht werden.

4. An- und Abreise Check-in: ab 16.00 Uhr / Check-out: bis 11.00 Uhr (individuelle Absprachen möglich). Eine verspätete Abreise kann zusätzliche Kosten verursachen.

5. Rücktritt / Stornierung:  Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Bis 14 Tage vor Anreise: kostenlose Stornierung möglich. Bis am Tag vor Anreise: 50 % des Mietpreises.  Es wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

6. Nutzung der Wohnung:  Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Untervermietung oder gewerbliche Nutzung sind nicht gestattet. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt.

7. Sorgfaltspflicht & Haftung:  Der Gast verpflichtet sich, die Wohnung pfleglich zu behandeln und Schäden sofort zu melden. Für durch den Gast verursachte Schäden haftet dieser in voller Höhe. Die Vermieterin haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen des Gastes. Für höhere Gewalt (z. B. Naturereignisse, Ausfälle von Strom/Wasser/Internet) übernimmt die Vermieterin keine Haftung.

8. Beanstandungen:  Allfällige Mängel sind innert 24 Stunden nach Bezug der Wohnung zu melden. Spätere Reklamationen können nicht berücksichtigt werden.

9. Datenschutz:  Die erhobenen Daten des Gastes werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung genutzt und nicht an Dritte weitergegeben – außer soweit dies für die Abwicklung über Plattformen oder gesetzliche Pflichten (z. B. Kurtaxen) erforderlich ist.

10. Gerichtsstand & Recht Es gilt schweizerisches Recht. Gerichtsstand ist Schwyz, Schweiz.